Bauberatung / -begleitung






Der Traum vom Eigenheim soll jetzt endlich wahr werden!

Für Sie bedeutet das:
Viele Entscheidungen sind zu treffen, bis Sie in die eigenen vier Wände einziehen können. Sie bauen nicht jeden Tag, und daher erwarten Sie unbekannte Herausforderungen, das Fachwissen fehlt Ihnen, und Sie haben vermutlich auch keine Zeit sich alles anzueignen.
Durch meine langjährige Erfahrung im Baubereich verfüge ich über genau dieses Wissen!

Dabei ist es oft sinnvoll schon vor Planungsbeginn einen Experten an der Seite zu haben, der Sie beim Kauf eines Grundstücks berät, damit auf Sie keine unangenehmen Überraschungen warten.
Die Praxis zeigt, dass sich eine fundierte Bauberatung und Baubegleitung schnell auszahlt!
Auf einer Baustelle sind Menschen mit verschiedenem Ausbildungsstand, und mit menschlichen Stärken oder Schwächen beschäftigt. Außerdem ist man abhängig von der Laune der Natur. Es gibt fast kein Bauvorhaben, bei dem alles planmäßig verläuft.
Das Wetter lässt sich nur teilweise beherrschen, der Baugrund kann überraschen und auch der Mensch erstaunt einen immer wieder.
Nicht nur durch seine Kreativität!

Während der Angebotsphase werden viele Annahmen getroffen; es können gar nicht alle möglichen Schwierigkeiten berücksichtigt werden. Das wäre auch übertrieben, aber darauf hinweisen sollte der Angebotsersteller dennoch.
Auch da lohnt sich der Blick eines Experten, der Angebote fachkundig vergleichen kann.




Aber auch bei Umbau, Anbau oder Ausbau alter Häuser, die mancher lieber abreißen würde, können wir gemeinsam vernünftige Lösungen für fast jede "Bruchbude" finden.

Auch der Einsatz von Eigenleistung kann eine Option sein.
Kostet vielleicht etwas mehr Zeit, spart aber eine Menge Geld und manchmal Nerven!

Energieberatung






Ökologisch und wirtschaftlich das Haus auf ein komfortables Wohnen umstellen und dabei die Substanz nicht schädigen, sondern erhalten und verbessern.

Der Einsatz ökologischer Baustoffe ist vielleicht kurzfristig gesehen teurer als konventionelle Baustoffe. Dabei stellen sich folgende Fragen:

  • wieviel macht das aus in Relation zu den gesamten Baukosten?
  • für wen baue ich das Haus und wer entsorgt später den Sondermüll?
  • kann ich die "Mehrkosten" durch Planungsänderung auffangen?

Schön, wenn die Gemeinde, die Stadt, oder der Staat einem hier auch noch ein wenig unter die Arme greift!
Die Förderungen der KfW können bei einer sinnvollen Investition helfen.
Inwieweit das Sinn macht, oder ob der Aufwand tatsächlich in keinem Verhältnis dazu steht, sollte man klären!
Als gelisteter Energieffizienzexperte kann ich die nötigen Anträge für Sanierungsarbeiten stellen.
Wichtiger

Genehmigungservice






Die Unterlagen die einem Bauantrag beiliegen müssen und in welcher Form regelt die Bauvorlagenverordnung.
So weit so gut, aber da man als Baufirma andere Dinge zu tun hat, als sich auf den Formalismus der Baueingabe zu konzentrieren, braucht man dabei vielleicht auch mal Hilfe.
Mir sind die Fallstricke bekannt, die dafür sorgen, dass eine Baugenehmiung sich ziehen kann.

Dabei muss man natürlich zwischen Freistellungsverfahren, vereinfachtem Verfahren und vollumfänglichen Verfahren unterscheiden.
Und auch der Bauort spielt eine wesentliche Rolle!

Ich biete nicht nur Antragstellern, sondern auch Entwurfsverfassern an, die Antragsunterlagen vor Eingabe zu überprüfen und Mängel zu besprechen.

Das spart Zeit und Ärger!

Kosten






Das erste Gespräch zum Kennenlernen und für einen ersten Überblick ist natürlich kostenlos!

Für meine Arbeit berechne ich maximal 130 EUR pro Stunde (inkl. MwSt).

Wenn Nebenkosten außer den normalen Geschäftskosten anfallen, werden diese entsprechend verrechnet.
Fahrkosten z.B. mit 1,20 EUR pro gefahrenem Kilometer, hierin ist die Fahrzeit natürlich bereits enthalten.

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure
Die HOAI gibt Regel- und Zusatzleistungen vor, die dann auch entsprechend zu vergüten sind. Einzelne Leistungen können aber herausgenommen werden, das reduziert die Kosten. Ich halte die Abrechnung auf Stundenbasis für fairer, bin aber natürlich auch gerne bereit einen Vertrag nach HOAI zu schließen.
Auch hier läßt sich einiges durch Eigenleistung einsparen!

Kontakt zu mir



VITA






Ich bin Diplomingenieur für Bauingenieurwesen mit Freude am Denken, Planen und Beraten, mit über 25 Jahren Berufserfahrung im umfangreichen Bereich "Bau".

Angefangen von ersten praktischen Erfahrungen als Bauhelfer im Wohnungsbau und als Dachdecker, über die unterstützende Arbeit bei der Bauüberwachung im Gewerbebau und als Projektleiter im Bereich Brückenbau, als Projektleiter für den Bau von ökologischen Einfamilienhäusern und schließlich als technischer Prüfer von Bauanträgen beim Landratsamt und freiberuflicher Planungsingenieur.

Dieser Weg führte über diverse Stationen wie Studium des konstruktiven Ingenieurbaus an der Fachhochschule und technischer Universität in München, sowie Praktikumssemester und Werkstudententätigkeiten in den Bereichen Wasserbau und Siedlungswasserwirtschaft.
Aber auch branchenfremd und horizonterweiternd als medizinischer Assistent im Bereich der Kardiologie.

Meinen Schwerpunkt habe ich in den Bereich des ökologischen Bauens, Erneuerbare Energie, Energieeffizienz und Altbausanierung gelegt. Da diese Themen nicht nur zukunftsweisend, sondern in erster Linie dem Wohlbefinden der Menschen dienen.

Was gibt es sonst noch zu erzählen?

Geboren und aufgewachsen in München habe ich dort auch die ersten 35 Jahre verbracht, die Schule und Hochschule besucht und ein paar Jahre gearbeitet.
Nach meinem Abitur 1992 habe ich zunächst Wehrdienst geleistet und dann bis 2002 studiert.

Die Geburt unseres ersten Kindes hat in mir auch ein Umdenken im Bereich der Nachhaltigkeit in Gang gesetzt und so kam der Umzug in die Oberpfalz, an den Rand des grünen Bandes.

Seit etwa 15 Jahren beschäftige ich mich intensiv mit den Themen Permakultur, Gartenbau und nachhaltiges Leben im Allgemeinen. Hierbei geht es mir um einen wesentlichen Mehrwert im Leben, der zu einem wesentlichen Teil durch den Einsatz von "sich selbst erneuernder Energie" abhängt.
Diese Einstellung setze ich konsequent, natürlich mit Unterstützung meiner Familie um.

Seit 2019 bin ich auch parteipolitisch aktiv, um einen gesellschaftlichen Mehrwert zu erreichen und dabei die Grundlagen einer lebenswerten Zukunft für unsere Kinder zu bewahren.

Alles hängt zusammen und genau so gehe ich an jede neue Aufgabe heran!

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